近日，中山市住建局發(fā)布消息，9月1日起市將開展建筑工程外墻淋水試驗，外墻淋水試驗驗收合格才能組織工程竣工驗收。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次外墻淋水試驗的范圍覆蓋我市新建、擴(kuò)建、改建的公共建筑、商品房和保障性住房工程, 要求9月1日起尚未進(jìn)行工程初驗的建筑工程應(yīng)進(jìn)行外墻淋水試驗，如9月1日工程已經(jīng)拆除外腳手架但尚未初驗，經(jīng)監(jiān)理單位見證屬實的可直接進(jìn)行第二階段的驗收性淋水試驗。
外墻淋水試驗的部位包括建筑外墻面、外墻門窗、幕墻、玻璃與墻體未脫開的玻璃天窗、雨棚，裝配式建筑的外墻板接縫處等，其中外墻墻板交接處、窗框周邊、空調(diào)板、外墻腳手架洞口為外墻淋水試驗的重點部位。
據(jù)介紹，外墻淋水試驗分兩個階段，第一個階段為施工過程質(zhì)量控制性外墻淋水，宜在外腳手架拆除前實施，外墻飾面層、外窗玻璃及窗框四周密封膠施工完成后，自上而下分區(qū)段進(jìn)行第一次外墻淋水試驗和對重點部位進(jìn)行人工射水檢查，由監(jiān)理單位組織檢查和落實整改。
第二階段為全面驗收性外墻淋水，外腳手架拆除后應(yīng)進(jìn)行第二次全面外墻淋水，建設(shè)單位組織各方責(zé)任主體單位驗收，驗收合格方可組織工程竣工驗收。另外，采用提升式腳手架且屬于全混凝土現(xiàn)澆外墻的，經(jīng)各方責(zé)任主體單位同意可直接進(jìn)行第二階段淋水試驗和驗收。
在組織外墻淋水試驗時，第一階段外墻淋水持續(xù)淋水時間應(yīng)不少于12小時，不能因下雨而中斷或免除，同時對外門窗塞縫部位進(jìn)行局部淋水射水試驗，觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。第二階段外墻淋水試驗時淋水持續(xù)時間不得少于8小時，如采用向下滑移式自上而下分段淋水，每個分段淋水時間要滿足8小時。